裴蕾率队开展《深圳经济特区国有土地供应管理条例（草案）》立法调研工作

　　6月19日上午，市人大常委会副主任裴蕾率部分人大代表、城建环资工委委员到深圳湾超级总部基地开展《深圳经济特区国有土地供应管理条例（草案）》（以下简称《条例》）立法调研。调研组首先考察了深湾睿云中心超总国际会客厅，实地了解深圳湾超级总部基地规划建设蓝图。随后在深圳湾超级总部基地城市展厅召开座谈会，会上听取了市规划和自然资源关于《条例》的基本情况汇报，市住房和建设局、前海管理局、南山区政府、地铁集团、安居集团、华润公司、顺丰控股和人大代表、城建环资工委委员分别针对总部用地供应及管理等问题发表了有关意见建议。

　　裴蕾对《条例》内容勇于创新、积极探索土地供应管理机制予以充分肯定，并强调《条例》是今年市人大常委会的重大立法任务，关注度较高，要坚持问题导向，深入调研，充分吸纳各方意见，希望通过本次立法把现存的问题都予以规范解决。一是要规范零散用地出让使用。进一步探索零散用地的配套供应，要针对性地以例外条款或实施细则设置弹性门槛，避免土地资源浪费，提高土地利用率。二是要明确各类物业项目供地机制。总部企业用地、城市公共建设用地及综合性用地等不同类型项目用地要进一步明确供应机制体系，在《条例》中规定具体内容，推出务实管用的措施，发挥法规指导作用。三是要刚性与柔性相结合推动《条例》落地。要通过精准的法律语言来确保法规实施的准确性和权威性，但也要根据实际情况匹配“但书条款”兜底，确保法规的完整性和适应性，推动法规有效地解决实际问题。